Objektart:
Denkmalgeschützte Stadtvilla – Sanierungsobjekt mit hoher Förderung, Fördergebiet

Lage:
- Städtisches Fördergebiet (Gründerzeitbauten)
- Eckgebäude zwischen Kaiserstraße / Reißiger Straße
- 5 Gehminuten bis zum City-Kern und zu den stark frequentierten Fußgängerbereich
- Sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
- Haltestelle der Buslinie vor dem Haus
- Gute Parkmöglichkeiten

Objektdaten:
Baujahr 1899
Grundstücksgröße ca. 880 m²
Nutzfläche gesamt ca. 1200 m²
5 Geschosse zzgl. nicht ausgebautes Dachgeschoß

Baubeschreibung:
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude gehört mit zu den bedeutendsten Gründerzeitbauten der Stadt Plauen.
Klinkerfassade, aufwendige Reliefs und reich verzierte Fenstergewände sowie Gesimse (sehr gut erhalten) über ein aufwendig gestaltetes Sockelgeschoß prägen das Gebäude.
Im Sockel- und Erdgeschoß befand sich eine Gaststätte mit Vereinsräumen und Biergarten.
Der hohe nicht ausgebaute Dachraum erlaubt einen traumhaften Dachgeschoßausbau (Whirlpool, Wintergarten etc.) mit herrlichem Weitblick.
Die in unmittelbarer Nachbarschaft stehenden Gründerzeitbauten mit Klinkerfassade wurden bereits aufwendig saniert.

Das Gebäude bedarf einer kompletten Sanierung und Modernisierung. Es fällt keine Provision an.